算谷产业园项目物业服务招标公告

算谷产业园项目物业服务招标公告

（招标编号：SDAK-2026WY-0635）

项目所在地区：山东省,济南市

一、招标条件

本算谷产业园项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为济南东强科技创新有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目地点：高新区科嘉路南侧，春暄路西侧。项目概况：占地面积258119平方米，总建筑面积371329.78平方米，其中地上建筑总面积350093.34平方米，地下建筑总面积21236.44平方米。绿地率15%；建筑密度38.1%；停车率100%。工业用房地上建筑面积255581.01平方米，配套公寓建筑面积63785.99平方米，配套商业建筑面积17436.08平方米；公建建筑面积13290.26平方米；地下车库建筑面积21236.44平方米；地上车位 682 个，停车楼车位 908个，地下车位 686 个。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)算谷产业园项目物业服务；

三、投标人资格要求

（001 算谷产业园项目物业服务）的投标人资格能力要求：

1．须在中国境内注册，持有有效的营业执照，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

2．参加本项目招标活动前三年（递交投标文件截止时间前）内在经营活动中没有重大违法记录；

3．根据财库〔2016〕125号文《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的规定，各投标单位需通过中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位拒绝其参与政府采购活动；

4．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年6月10日09时00分到2026年6月15日17时00分

获取方式：凡有意参与本次招标活动的投标单位，请于上述时间（北京时间）发送邮件进行信息登记。邮件内容：项目信息登记表（格式自拟，包含项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、邮箱等信息）、招标文件费用汇款底单以及以下资料加盖公章的扫描件（扫描成一个PDF文件），发送至山东安康建设项目管理有限公司邮箱sdakwyzb@126.com。所需资料扫描件：1）营业执照副本；2）企业法人授权委托书及授权委托人身份证；3）基本开户许可证/财务账户信息；4）信用查询截图（截图需包含网站网址、查询内容以及电脑截屏时间，并加盖投标人公章）。邮件名称命名为：投标单位名称-项目名称-信息登记，并电话通知代理公司。（提交招标文件费用须从公司基本账户转出，须标明项目名称，我公司开户银行：齐鲁银行济南王舍人支行   开户名：山东安康建设项目管理有限公司  银行账号：8661 1782 1014 2100 2189  行号：313451007828）。招标文件费：300元/份，售后不退。注：本项目实行资格后审，信息登记时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

五、投标文件的递交

递交截止时间：详见招标文件

递交方式：山东安康建设项目管理有限公司（济南市经十路17175号二层开标室）

纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：详见招标文件

开标地点：山东安康建设项目管理有限公司（济南市经十路17175号二层开标室）

七、其他

本次招标公告在济南高新控股集团有限公司网站（http：//www.jhhg.net.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：济南东强科技创新有限公司

地  址：济南高新区东区街道飞跃大道2016号F4-2-202-49

联系人：李经理

电  话：0531-68975329

电子邮件：/

招标代理机构：山东安康建设项目管理有限公司

地 址：济南市历下区经十路17175号

联系人：栾老师

电话：0531-87626878

电子邮件：sdakwyzb@126.com