济南高新控股集团有限公司开发建设咨询服务类单位采购（物业服务招标代理单位）竞争性磋商公告

1.竞争性磋商条件

项目名称：济南高新控股集团有限公司开发建设咨询服务类单位采购（物业服务招标代理单位）

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采 购 人：济南高新控股集团有限公司

项目已具备竞争性磋商条件，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。

2.磋商范围及标段划分

2.1磋商范围：包括但不限于为济南高新控股集团有限公司及所属单位物业服务项目招标代理服务工作；填报平台中的相关资料、办理区域划分手续、编制招标公告、谈判文件、答疑文件、组织供应商报名、组织开标、评标、定标工作以及发放中标通知书、编制汇编资料等工作、办理前期物业服务合同备案手续；在甲方规定的时间内完成物业服务招标代理委托工作。未能按时完成的，甲方将根据入围单位的业务能力、办事效率、与甲方的配合程度等进行相应考核；完成与物业服务相关其他项目的招标代理委托工作，最终磋商范围以竞争性磋商文件为准。

2.2标段划分：共划分为一个标段。

3.供应商资格要求

3.1 供应商须在中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2供应商在设备、人员、资金技术等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.3业绩要求：自2023年1月1日至今至少承担过1个物业服务招标代理类项目（提供合同原件扫描件及该合同任意一次付款发票复印件加盖公章）；

3.4 财务状况：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；

3.5供应商须提供报名期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；

3.6本项目不接受联合体投标。

4．公告时间及登记需提交的资料

公告时间：2026年3月10日至2026年3月16日

凡有意参加者，请于2026年3月16日17点00分前将以下资料彩色原件扫描件(要求图片清晰可辨)发送至邮箱xinshijizb4@163.com进行登记：

（1）法定代表人证书或法人授权委托书、法定代表人或授权代表身份证；

（2）营业执照；

（3）业绩合同及该合同任意一次付款发票；

（4）财务状况表；

（5）中国执行信息公开网网页截图；

（6）供应商信息一览表（联系人、联系电话、邮箱）。

注：（1）供应商提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究供应商的责任；

（2）报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；

5.发布竞争性磋商公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在济南高新控股集团有限公司网站及山东新世纪招标有限公司网站发布。

6.联系方式

采 购 人：济南高新控股集团有限公司

采购代理:山东新世纪招标有限公司

地  址：济南市高新区天辰路1257号环通大厦10楼

联系人：耿工、李工

电  话：18753169776、13695315357

电子邮件：xinshijizb4@163.com