济高“好房子”人居科技实验室项目精装修工程施工
竞争性磋商公告

1.竞争性磋商条件 

项目名称：济高“好房子”人居科技实验室项目精装修工程施工

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采 购 人：济南东辉城市更新发展有限公司
项目已具备竞争性磋商条件，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。

2.项目概况与竞争性磋商范围 

2.1建设地点：济南市高新东区春晖路以东、科新路以北、科创路以南、彩虹湖公

园内3#建筑。

2.2装修面积：约375平方米。

2.3磋商范围：本项目图纸清单范围内的精装修工程、消防改造工程等工程施工、相关配套材料的供货、安装、调试，通过相关验收、缺陷处理、移交及质量保修等工作，最终范围以竞争性磋商文件为准。

2.4标段划分：本项目划分为一个标段。

3.供应商资格要求 

3.1供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；

3.2供应商须同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理应具有二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业，且在本单位注册）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具有有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；

3.4财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

3.5供应商2023年1月1日至今，承担过单项合同金额80万元及以上的售楼处或样板间项目精装修工程施工业绩（须同时提供合同原件及该合同任意一次付款发票复印件加盖公章，以合同签订时间为准；

3.6信誉要求：供应商未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，须提供信息登记期间“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，采购人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.7本项目接受联合体投标。

4．公告时间及登记需提交的资料. 

公告时间：2026年3月5日至2026年3月9日

凡有意参加者，请于2026年3月9日16点30分前将以下资料彩色原件扫描件(要求图片清晰可辨)发送至邮箱xinshijizb4@163.com进行登记：

（1）法定代表人证书或法人授权委托书、法定代表人或授权代表身份证；

（2）营业执照、资质证书、安全生产许可证；

（3）项目经理注册证书及安全考核B证；

（4）财务状况；

（5）符合本公告3.5条款要求的业绩合同及该合同任意一次付款发票；

（6）信誉自查承诺、中国执行信息公开网网页截图；

（7）供应商信息一览表（联系人、联系电话、邮箱）。

注：（1）供应商提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究供应商的责任；

（2）报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

5.发布竞争性磋商公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在济南高新控股集团有限公司及山东新世纪招标有限公司网站发布。

6.联系方式 

采购人：济南东辉城市更新发展有限公司 

采购代理:山东新世纪招标有限公司 

地  址：济南市高新区天辰路1257号环通大厦10楼  

联系人：耿、李工 

电  话：18753169776

电子邮件：xinshijizb4@163.com