综合保税区（北区）工业厂房和保税物流仓库项目物业招标资格预审公告
（代竞争性磋商公告）

1．竞争性磋商条件

项目名称：综合保税区（北区）工业厂房和保税物流仓库项目物业招标

资金来源: 自筹资金，已落实

项目出资比例：100%

采购人：济南高新临空经济区园区开发有限公司
项目已具备竞争性磋商条件，现发布竞争性磋商公告，欢迎有兴趣的潜在申请人参加。

2.项目概况与竞争性磋商范围

2.1建设地点：济南综合保税区围网内

项目概况：工业厂房总建筑面积约122477.27平方米，其中地上建筑总面积108299.02平方米，地下建筑总面积14178.25平方米；保税仓库总建筑面积约53643.77平方米，其中地上建筑总面积41994.84平方米，地下建筑总面积11648.93平方米。

2.2竞争性磋商磋商范围：本项目服务内容包括但不限于：园区卫生、安保、绿化养护、停车管理、中控室等物业服务，磋商范围最终以竞争性磋商文件为准。

2.3标段划分：不划分标段。

3.申请人资格要求

3.1申请人须是依法注册登记，具有独立承担民事责任能力的企业或分支机构，持有有效的营业执照，并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容；

3.2申请人近3年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过单项合同建筑面积3万平方米及以上的工业园区或商业办公类项目物业服务业绩【以合同签订时间为准；须同时提供合同原件及该合同任意一次付款发票复印件加盖公章】；

3.3申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单。申请人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.4本项目不接受联合体报价。

3.5报名需提供以下原件及加盖公章复印件一套（验原件留复印件）:

（1）申请人企业法人营业执照副本；

（2）中国执行信息公开网截图；

（3）授权委托书、授权代表身份证；

（4）符合本公告要求的合同业绩。

注：（1）资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；（2）申请人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究申请人的责任；（3）潜在申请人须在规定时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不满足要求视为不符合条件。

4.报名时间

请价人于2024年8月29日至2024年9月2日，每日上午9时00分至11时30分，下午14时00时至16时30分，在山东东成建设咨询有限公司现场报名（济南市历下区华润置地广场南区六区2号楼1010室）。

5.联系方式

采 购 人：济南高新临空经济区园区开发有限公司  

代理机构：山东东成建设咨询有限公司

联 系 人：史晓旭

电  话：15315592500

监督部门：济南高新控股集团有限公司审计法务部/纪检监察办公室

监督电话：0531-55701006