济高控股多维发力 助力打造"公园科技城市”

随着彩虹湖公园、杨家河二期对外开放，高新东区全民健身中心主体结构封顶，云璟府、山湖云境等高品质住宅有序建设，济高控股集团在高新东区布局的生态、安居、产业等重点项目捷报频传。集团紧扣“国内领先的产城生态运营商”目标定位，深耕城市建设、产业投资、园区运营、城市服务四大主责主业，以一整套“组合拳”推动片区向“公园里的科技城市”加速迈进。

生态筑基 打造“公园里的科技城市”底色 

城市品质的提升，始于生态本底的再造。济高控股以彩虹湖、杨家河为载体，推进高新东区生态系统提升，让“公园里的科技城市”从蓝图化为惠及百姓的实景。

彩虹湖项目秉承空间无界、全龄友好、生态优先、功能复合、科技服务五大设计理念，不仅具备赏景、休闲、亲水等生态功能，更引进数字技术、新能源技术项目，引入光伏座椅、智慧路灯、呼吸式捕蚊机、巡检无人机和机器人等智能设施，将智慧科技融入公园建设与服务的各个环节。杨家河公园沿两岸打造露营区、市集、展览区，后期将引进咖啡馆、书店、轻餐饮、网红文创店等休闲业态，并与蝴蝶广场商业功能相呼应，延长消费时间，形成昼夜经济的长效性。春晖路则被打造成高品质城市交通廊道，串联彩虹湖、杨家河“双子星”，融合生态基底与休闲、消费等多元业态，形成高品质城市公园廊道与线性公共客厅。一条条塑胶跑道、一片片开阔湖面，正成为高新东区年轻人才“来到东区就想留下来”的绿色理由。

安居惠民 高品质配套助力民生保障

济高控股围绕打造济南东部科技城的规划目标，建设科技总部优选地、创新创业首选地、高新产业承载地、宜居宜业梦想地，助力高新东区成为济南东部新城中心、济南都市圈的科技创新极核、独具魅力的山水生态公园城。

集团牵头统筹“好房子人居科技实验平台”，依托“高校联动、实验协同、设计团队、品牌赋能”四位一体共建生态，推进云璟府、山湖云境等代表性项目建设，吸纳凤凰路壹号院等高品质住宅项目的成功经验，成为响应“好房子”建设理念的济高答案。

济南高新区全民健身中心项目选址彩虹湖以东、科新路以北，总建筑面积约3.6万平方米。该项目紧邻彩虹湖人才科技生态园，体育场馆与城市绿肺融为一体，未来将成为高新东区居民休闲、健身、遛娃、购物、娱乐的一站式目的地。

产业跃升 商务载体与城市服务双轮驱动 

济高控股在夯实生态与民生底座的同时，高标准推进商务载体建设，推动产业空间与生活空间深度融合。云璟中心作为首个与“公园里的科技城市”定位相匹配的商务综合体，整体以“公园+科技”理念规划设计，外部依傍杨家河景观带，串联起彩虹湖、山东首条智慧云巴、蝴蝶广场、五星级酒店等节点，实现科技与生态协调融合，为入驻企业提供集办公、会客、商业于一体的高能级载体。

算谷产业园以企业真实需求为核心，打造市级专业化科技型企业孵化器-济高·科技创新港，实打实推动入驻企业间的资源共享、业务协同、优势互补，让产业生态从规划文本落到园区生产一线，济钢卫星、智星空间等一批明星和链主企业在这里聚集，形成了“企业互相赋能、链上共生发展”的真实产业格局。扁鹊康养生态谷、容悦湾、储能装备产业园等产业项目聚集，集团用定制化开发、集群式招商招引、全周期保姆式园区服务三条主线，把“好生态”种进一座座园区，融合金融投资服务，从“建空间”到“养生态”，为区域产业发展注入源源不断新动能。

下一步，济高控股将持续以“城投+产投+创投”转型发展为路径，立足高新东区产业基础，聚焦智能制造、生物医药、空天信息等重点赛道，用好产业基金矩阵，持续完善“基金+基地”发展模式，培育链主企业与专精特新企业，围绕高新东区“一核四区”空间布局，加快推进片区产业载体建设，构建覆盖企业全生命周期的产业服务体系，以优质营商环境吸引龙头企业和高成长性项目集聚落户，为高新东区产业升级和产城融合发展贡献济高力量。