提前半年建成交付 济高控股护航山姆圆满开业

5月15日，济南山姆会员商店正式开门迎客。这座位于高新区凤凰路与工业南路交叉口东北侧的蓝白色建筑，2024年4月启动对接洽谈，同年9月正式签约、11月开工建设，2026年5月开业，从签约到开业仅用时两年。其中，用时5个月即完成签约，创下山姆全国最快落地纪录，这一速度的背后，离不开济高控股集团以国企担当统筹推进、以全周期服务护航落地的实力担当。

项目建设的“济高速度”

自2024年9月签约落地，济高控股便以“开局即冲刺”的姿态全速推进。项目从签约到开工仅用时2个月，从开工到竣工仅用时18个月，较原计划压缩工期近半年，创下项目落地建设的“济高速度”。

济南山姆项目总投资8.3亿元，总建筑面积约8.05万平方米，地下三层为车库，地上二层为卖场。面对时间紧、任务重、标准高的挑战，济高控股组建专业攻坚团队，优化施工工序、强化资源统筹、紧密交叉作业，实现2025年6月主体结构封顶、2026年4月竣工交付的连续突破。从一片老旧物资市场到高端商业地标，济高控股用“济高速度”将“规划图”变为“实景图”，为山姆提前开业奠定坚实基础。

全省首批三星级绿色建筑

济南山姆不仅建得快，更要建得好。该项目是山东省首批采用国家最新标准设计、施工、评价的三星级绿色建筑。主体结构全部采用绿色建材标识认证产品，室内装饰装修使用超过5大类绿色建材，主要空气污染物浓度降低25%以上；卫生节水器具及风机、水泵、电机能效等级全部达到国家1级。

同时，项目全过程应用BIM技术，对机电管线进行三维建模与碰撞检测，提前解决管道穿梁、风管与消防喷淋冲突等问题，极大减少了现场返工，实现降本增效、缩短工期、提升质量。这座“绿色+智慧”的标杆工程，充分体现了城市更新中生态、节能、健康的高质量发展导向。

全周期护航打造消费新极核

2026年4月项目竣工交付后，济高控股项目团队并未离场，而是主动配合山姆方进行开业前的问题检查与整改。室内防虫孔洞封堵、边角收口、精保洁；室外绿化造型优化、周边道路通行提升……50余人连续奋战近一个月，确保项目内外焕然一新。

山姆的落地，不仅是商业项目的成功，更是济南高新区盘活存量资源、提质城市更新的典型成果。项目原址为老旧物资市场，如今蝶变为高端品质商业综合体，将显著提升片区土地价值。项目开业后预计年营业额可达30亿元，直接创造数百个就业岗位，带动周边物流、冷链配送、服务配套等产业链协同发展。以山姆为重要枢纽，结合会展中心改造等城市更新举措，联动高新万达等成熟商业体，工业南路沿线正加速从交通干道转型为城市商业隆起带，成为济南东部消费新极核。

无论是签约落地、建设提速，还是竣工交付、开业保障，济高控股始终以高标准建设、高效率推进、高品质服务，全程护航山姆以最佳状态迎接消费者。这座城市新地标的正式亮相，将为泉城市民带来全新购物体验，也为高新区“三次创业”注入强劲商业新动能。