济高焕新·城市蝶变②|山东省大数据产业基地项目

6月14日至6月17日，济南市召开城市更新和乡村振兴现场推进会，现场调研各区县（功能区）城市更新和乡村振兴工作成效，相互借鉴、总结提升，推动全市经济社会高质量发展。

山东省大数据产业基地项目（发展类项目），位于高新区舜华路街道，总投资31.9亿元，占地63.6亩，总建筑面积37.3万平方米。主要建设两栋200米超高层地标建筑，以“办公+商业+数据中心+交通枢纽”复合功能为核心，打造TOD示范项目。项目于2022年1月启动，2024年2月投入使用。

低效土地蝶变。通过分类施策，实现津单幕墙、大学科技园南区等低效益项目的“腾退”和“落户”，换来大数据产业基地项目，引入中孚信息等7家上市企业总部，山东金威刻等5家国家级专精特新“小巨人”企业，形成千亿级产业规模，助推信息产业集聚，土地利用效率显著提升。

商业配套升级。5万平方米芯环中心商业引入20余家品牌商户，汇聚餐饮、娱乐、购物等多元业态；213米超高双子塔写字楼配套空中花园、观景平台等设施，提供高品质休闲空间；展览中心年均举办10余场科技开放日活动，吸引10万人次参与，让前沿数字科技融入大众生活。

交通网络革新。以地铁6号线齐鲁软件园站为核心，构建“地下连地铁、地面嵌公交、空中通停机坪”立体交通网络，通勤效率提升40%，日均减少区域拥堵2小时，成为TOD开发标杆。