汉峪金谷进入全面交付 金融城大势已成

    从经十东路向南望去，一座金融科技之城已经崛起。39栋写字楼，高低错落，徐徐展开，在不同的维度切中时代脉搏。在资本力量和东方底蕴之间，在科技与文化之间，她似乎从容不迫，见证着城市发展的历史轮廓。汉峪金谷自破土动工以来，在济南这座千年老城的聚焦下不断成长，经过多年的打磨和锤炼，大器终成。 

    一、巨头云集 产业初成

    2015年，先期开工的汉峪金谷A2A3地块11栋写字楼陆续竣工。2016年上半年，景观、道路、园林、管网等外围设施完成施工。随着验收工作的结束，11栋楼达到交付条件，开始陆续移交业主。2016年5月，中国物业服务第一品牌——绿城服务进驻汉峪金谷。凭借着先进的管理模式和服务经验，绿城物业为园区业主提供顶级标准的维修、养护、安保、保洁等服务。截至目前，绿城物业服务面积已达70万平米，已将汉峪金谷打造成商务综合体物管的标榜之作。

随着绿城物业的进驻，A2A3地块的交付工作加速推进，企业和商务人群迅速聚集。截至2016年底，山东发展投资控股集团有限公司、山东广电网络集团有限公司、山东省国有资产投资控股有限公司、中国电建集团山东电力建设工程有限公司、中国电建集团核电工程公司、中华联合财险保险股份有限公司、山东光辉数码科技有限公司等金融机构或企业总部正式进驻。500余家各类企业，近2万城市精英汇聚于此，汉峪金谷国际金融中心初现雏形。

    2017年5月，汉峪金谷着力打造的A4-3互联网大厦和A4-4新金融大厦投入招商运营，两栋被誉为“亿元楼”的楼体，现已汇集科技类、金融服务类、电子商务类、文化创意类企业数百家，聚集办公人员7000余人，为高新区现代服务业形态升级、载体空间升级、发展环境升级做出了突出贡献。

目前，除A5地块的超高层外，汉峪金谷A区建设已近尾声，除A2A3外的6个地块28栋楼已陆续达到交付条件。汉峪金谷乘势而上，于2018年上半年启动全面交付。目前，国药电商山东总部、邮储银行山东省分行、兴业银行济南分行、招商银行济南分行、山东广电、济南广电、晨鸣集团等一批重点企业办公物业已经完成交付。接下来，华夏银行济南分行、山东铁路投资集团、怡东酒店等物业也将陆续进入交付阶段。

    二、悦享繁华 醇熟已现

    回顾往昔，除写字楼交付和企业的陆续进驻，汉峪金谷的配套建设也取得了不斐成绩。2017年5月19日，汉峪金谷的商业配套峪悦里一期——晴日庭、芳草路盛大开街。两大街区充分满足了已入驻企业员工在餐饮、购物、健身、娱乐等方面的需求，为金融城注入了商业活力。2018年5月17日，峪悦里二期——鹊华街盛大开街。至此，晴日庭、芳草路、鹊华街三大商区完成纵横联结，12万方金融城商业街区90%投入运营。老舍茶馆、毛家饭店、胡桃里、小龙坎、黄三怪、“你的世界”进口商超、致锐名品奥特莱斯等30余家一线品牌云集，星巴克、屈臣氏、麦当劳、肯德基等国际名牌陆续进驻，峪悦里已荟萃餐饮、时尚、健身、娱乐、休闲、母婴等各品类三百余家商户。根据最新统计数据，峪悦里商业月均营业额已达到近两千万元。

    2018年6月15日，经过近一个月精心调试的金谷水秀献映于汉峪金谷嵩山广场，引发了广大市民和各大主流媒体的高度关注。金谷水秀，由曾服务于G20峰会、上海世博会、广州亚运会的原班团队打造，以绚丽的色彩、变幻的光影、动听的旋律让世人知道，汉峪金谷不仅拥有科技感和金融力量，也能将城市柔软妩媚的一面发挥到极致。6月28日，汉峪金谷A5-2栋公寓正式启动交付，五百余位业主顺利领取钥匙。金寓的功能定位为汉峪金谷行政官邸，用于满足高管、白领、专家、外籍人员的高端居住及商务需求。凭借着市面少有的3.5米层高，全系品牌精装和智能化家居系统，被誉为“3.0版公寓”。

    三、城市标杆 共襄盛世

    接下来，还有一系列的惊喜等待泉城市民共享。

6月9日，在全城市民的热切关注下，位于泰山广场的A5-3号楼339米超高层核心筒已经顺利封顶，一举刷新了城市天际线，也向外界传递了济南这座历史古城追求更高更卓越的梦想。目前，超高层外立面施工正在如火如荼地施工中，预计将于12月底呈现完整的“八方觚”造型。地上交通方面，汉峪金谷A区三横两纵内部市政路网正在进行最后的贯通施工，预计年底前可实现驱车全览金谷的状态。沿着凤凰路，三条连通主干道的内部路路口已拆除围挡，道路两侧正在进行后期清理施工，车辆已可以由此驶入金谷。

    8月底，济南市首条地下环路将完成收尾施工，达到通车标准。这条地下环路长约1公里，共有3条机动车道，设置3进2出5个匝道。车辆通过地下环路匝道可到达地面道路，通过地块间不同市政路可到达舜华南路、凤凰路及龙奥北路。地下环路的建成，标志着汉峪金谷立体交通系统正式成形。

    11月1日，汉峪金谷又一个产业园——济南高新（国际）人力资源产业园将正式开园。人力资源产业园属省级园区，其建设和开园工作受到了市委市政府和高新区管委会的高度重视，被明确列入济南市2018年政府工作报告46项重点工作。该产业园也是A4-3互联网大厦和A4-4新金融大厦之后，汉峪金谷着力打造的第三个产业园，旨在助力高新区人才集聚，为产业转型升级提供人才保障和智力支撑。

    凡是过往，皆为序章。汉峪金谷立足TBD核心，凭借强大的经济吸附能力，聚集金融机构和总部企业30余家，各类企业2000余家。通过建立覆盖资本、产业链、人才、商业服务等元素的全生命周期资本服务平台，实现了“产城结合”与“产融结合”的发展目标。作为区域性科技金融中心，汉峪金谷为济南市新旧动能转换重大工程提供了良性的科技、资本运作平台和可持续发展的能量场。420万方国际金融城，正以厚积薄发的磅礴姿态，引领大国金融时代。

                                                                      （智慧谷公司供稿）